El unicornio colombiano Habi (conocido en México como Tuhabi), especializado en la compraventa de vivienda usada en América Latina, adquirió a la proptech mexicana Pulppo, fundada en 2022 por Agustín Iglesias y Mathias Gath. El objetivo de la transacción, cuyo monto no fue revelado, es “acelerar la construcción de un ecosistema inmobiliario más eficiente, seguro y profesional en México, impulsado por datos y tecnología”, dijo la startup en un comunicado.
“El volumen total de transacciones agregado de Tuhabi y Pulppo alcanzó mil millones de dólares en 2025”, dijo Sebastián Noguera, cofundador y presidente de Tuhabi a Contxto respondiendo a la cuestión de qué tan grande es este movimiento dentro de la escena proptech latinoamericana.
La proptech precisó que Pulppo –que trabaja con inmobiliarias y asesores en México y otros mercados de la región–, aporta a esta operación una red de 100 inmobiliarias, 800 brokers y una plataforma tecnológica diseñada para operar y escalar el negocio inmobiliario.
La unión entre Tuhabi y Pulppo conecta capacidades complementarias a lo largo del proceso inmobiliario. Tuhabi explicó a Contxto que Pulppo seguirá operando como una plataforma abierta, enfocada en brokers e inmobiliarias, mientras que Tuhabi aporta liquidez, datos y capacidades financieras. “No existe un plan de unificación de marcas, ya que el valor está en potenciar lo que cada compañía hace mejor”.
“Esta integración se da de forma muy natural dentro de lo que queremos construir en Tuhabi: hacer que comprar y vender vivienda sea más simple y funcione mejor para las personas. México es un mercado con una enorme oportunidad para reducir fricciones y profesionalizar la experiencia inmobiliaria, y esta operación va en esa dirección”, declaró Noguera, en el comunicado de la adquisición.
¿Cómo será la fusión entre Tuhabi y Pulppo?
Pulppo, que fue acelerada por Y Combinator, continuará operando como marca y plataforma independiente, manteniendo su equipo, su modelo de negocio y sus relaciones actuales. Sus fundadores seguirán liderando la estrategia, trabajando de forma cercana con el equipo de Tuhabi para impulsar el crecimiento y maximizar el impacto de la plataforma.
“Pulppo mantendrá su identidad. La diferencia es que ahora formamos parte del ecosistema de Tuhabi para ampliar nuestras capacidades y el alcance de lo que ofrecemos”, señaló Agustín Iglesias, cofundador de Pulppo.
“En los últimos dos años hemos crecido 3.5 veces, y solo en 2025 vendimos 215 millones de dólares en propiedades, lo que demuestra la solidez del modelo que hemos construido. Esta operación nos permite sumar más herramientas, más información y nuevas oportunidades, manteniendo nuestra cercanía con inmobiliarias y asesores y la forma en la que hemos construido Pulppo desde el inicio”, agregó Iglesias.
Sebastián Noguera agregó que Pulppo ha logrado construir canales de distribución en la región. En su país natal, Colombia, la startup mexicana opera junto a Tu360Inmobiliario. “Esta relación se mantiene sin cambios seguirá siendo una alianza estratégica clave para el desarrollo de Pulppo en el país”, dijo a Contxto.
En suma, esta operación se enmarca en la visión estratégica de Tuhabi hacia 2030, que contempla inversiones significativas en crecimiento, expansión de producto, avances en inteligencia artificial y desarrollo de talento, con la aspiración de alcanzar una participación cercana al 20% de las transacciones de vivienda usada en los mercados donde opera, contribuyendo así a un mercado inmobiliario más eficiente, transparente y accesible en la región.
“Creemos firmemente que el valor de esta operación es mayor que la suma de las partes. Nos entusiasma trabajar junto al equipo de Pulppo y aprender de la experiencia que han construido en la región”, señaló Brynne McNulty Rojas, cofundadora y CEO de Tuhabi en un comunicado.
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