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Contxto – La proptech Mudafy tiene sus ojos puestos en su siguiente objetivo: el mercado inmobiliario de México. De acuerdo con un anuncio reciente, la startup argentina planea expandirse a este país latinoamericano durante las próximas semanas. Esto lo convierte en el primer país extranjero al que entra la exalumna de YC.
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Entre sus otras novedades, pero esta vez relacionadas con funciones, la proptech desarrolló y lanzó recientemente un algoritmo que les da a los usuarios un valor estimado de una propiedad. El sistema calcula el valor según publicaciones en sitios web sobre propiedades similares.
Aunque sus fundadores tienen planeado implementar más funciones para su plataforma inmobiliaria.
Mudafy se muda a México
Después de Brasil, el mayor mercado inmobiliario de América Latina es México. Aunque muchas startups de la región tienden a expandirse a este último no solo por su tamaño.
El hecho de que sea el mercado de habla hispana más grande también ayuda a que las startups tengan un aterrizaje suave porque no existe una barrera de idioma con la que deban luchar. Como resultado, desarrollar una red de contactos y ajustar un producto es mucho más fácil.
Estas podrían ser solo algunas de las razones por las cuales una proptech como Mudafy escogió a México como su primer mercado internacional.
Pero la startup no soltará las riendas de su mercado argentino a pesar de sus planes de expansión. Mudafy también planea continuar agregando agentes inmobiliarios a su plataforma en los próximos meses.
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Para facilitar el ciclo de vida inmobiliario, la startup también quiere agregar nuevas funciones a su plataforma de compra y venta de propiedades. Principalmente una función de reservaciones para que las personas en busca de una propiedad puedan hacer una cita con un agente para ver una potencial opción.
Y hablando de citas en persona…
El coronavirus y la industria inmobiliaria
No hay duda de que la pandemia está afectando al mercado inmobiliario. La proptech mexicana, Homie, espera una caída del veinte al treinta por ciento para los negocios inmobiliarios tradicionales por la disminución de las visitas en persona.
Nota que dije “tradicional”, porque las soluciones digitales podrían tener una ligera ventaja sobre su contraparte de ladrillo y mortero. La razón es que muchas proptechs como Mudafy ofrecen recorridos virtuales para que los compradores potenciales puedan observar una propiedad sin tener que abandonar su hogar.
Pero esta ventaja podría ser muy pequeña.
A medida que la economía se dirige de forma inevitable hacia una recesión —situación que solo empeoró por la pandemia— la industria inmobiliaria es la primera en recibir el golpe.
Con menos dinero en los bolsillos, comprar propiedades simplemente deja de ser prioridad.
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-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
