Alude Real Estate Platform Brazil
Contxto – Escucha esto: la proptech Alude fue lanzada en Brasil en 2019 y su equipo es de nueve personas (tres son los cofundadores). Aún así, atrajo a grandes figuras del capital de riesgo a su ronda semilla.
Hoy (30) la startup inmobiliaria anunció que cerró US$3.3 millones. Y curiosamente Alude tuvo muchísimos líderes en su ronda: Ribbit Capital de Silicon Valley y Y Combinator, así como Global Founders Capital y MAYA Capital.
A estos peces gordos del VC se unieron ángeles inversionistas como los fundadores de las fintechs Stone, Ingresse, Plaid y Brex, los fundadores de la proptech Viva Real, la startup de videojuegos Wildlife Studios, la plataforma de consumo Ingresse, y Hugo Barra, el VP de Facebook Reality Labs.
Con el dinero en mano, la startup planea contratar a más desarrolladores y escalar su producto, una plataforma para gestionar acuerdos de alquiler.
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Alude trae big data a bienes raíces en Brasil
Los emprendedores/amigos Jota Junior, Alef Miranda y Alexandre Dubugras se unieron para lanzar Alude el año pasado. La startup después participó en el lote de invierno 2020 de Y Combinator.
La plataforma de la startup ofrece a los agentes inmobiliarios una base de datos que tiene 332,000 propietarios registrados y en busca de vender o rentar su propiedad. Esta información puede segmentarse por ciudad o vecindario.
Con toda esa información disponible, los agentes pueden acercarse con los propietarios.
Pero Alude quiere facilitarles aún más la vida con otras herramientas. Su plataforma supuestamente puede conseguir los documentos necesarios, verificar su validez y firmar acuerdos electrónicamente.
Alude toma otra ruta proptech
Con este tipo de plataformas, lo primero que pienso es que trabaja como un Scus (software como un servicio) o quizá un tipo de negocio de paga por operación. Pero Alude escogió un camino diferente.
En su lugar, ofrece seguros a los inquilinos a través de agentes que cierran acuerdos en sus sistema. Por otro lado, para los agentes su uso es gratuito.
“Una compañía de bienes raíces promedio no acostumbra invertir en tecnología”, le dijo Dubugras a Exame. “[Por esta razón] es más fácil distribuir software si es gratis. Y como la documentación del inquilino ya está en nuestra plataforma, contratar un seguro es aún más rápido”.
Definitivamente es a forma diferente de ganar dinero. La startup dice que podría escalar a la reventa de otros productos como muebles o paquetes de internet.
Claramente, Alude quiere simplificar el proceso inmobiliario de inicio a fin. Sin embargo, su objetivo es hacerlo sin reemplazar a los agentes como lo hacen otras proptechs. En cambio, los agentes se convierten en vendedores de la startup.
Pero es lo justo. Después de todo están recibiendo software gratis.
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-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
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