Mexico Proptechs Latin America Real Estate
Contxto – Como ya sabemos, bienes raíces está cambiando, y para bien.
Muchas de las formas en las que compramos, vendemos o alquilamos una propiedad se está convirtiendo en una experiencia mucho más sencilla gracias a una variedad de factores, muchos de los cuales son abordados por proptechs en América Latina.
¿Problemas de dinero? No te preocupes
Por ejemplo, los tipos de clientes en el mercado se han vuelto más diversos en necesidades, hábitos y presupuestos.
Aptoclick con sede en México está dirigida a los millennials y personas de bajos ingresos. A través de su marketplace, la startup muestra propiedades que han sido adjudicadas y por eso pueden ser adquiridas a un precio más accesible.
La startup tiene una red de agentes que guían a los compradores a través del proceso.
Además, si el comprador tiene problemas con crédito, la startup también trabaja con el usuario para encontrar la hipoteca que mejor se ajuste a sus necesidades.
Aptoclick también planea permitir un proceso completamente digital para pedir una hipoteca.
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La brasileña Kzas usa inteligencia artificial (IA) para juntar al comprador con la propiedad que mejor se ajuste a sus necesidades.
También lanzó Kzas Krédito, un algoritmo que según los ingresos, edad y otros factores del comprador, lo ayuda a encontrar la opción de financiamiento que mejor les vaya.
Tecnología al rescate
La llegada del internet y de nuestros benditos celulares también está cambiando el juego de bienes raíces en términos de tecnología.
Esta necesidad de tecnología también ha estado impulsada por la pandemia de coronavirus.
Un claro ejemplo de todo esto es el uso de visitas remotas para mostrar una propiedad a un potencial cliente.
Loft de Brasil está adoptando escrituras digitales para hacer que la experiencia de comprar y vender una casa completamente digital y legítima.
La digitalización de los acuerdos entre los interesados también está siendo adoptada por otras startups que trabajan con propiedades de alquiler.
Si el problema es estimar el precio de tu propiedad, Mudafy de Argentina creó un algoritmo que le da a los propietarios una estimación de su valor.
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La última frontera…
Las proptechs están ocasionando cambios y poniendo a los jugadores tradicionales en estado de alerta.
Sin embargo, en muchos países latinoamericanos todavía hay un obstáculo que ni siquiera la tecnología puede resolver: la burocracia.
A menudo, al comprar o vender una casa, el proceso de registrarlo ante un notario es un proceso largo y costoso.
Si surgiera una startup y de alguna manera simplificara eso, bueno, podría no ser tan complicado… pero definitivamente sería perjudicial.
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-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
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