Mezcla de fintech y proptech, Capitalizarme es un marketplace inmobiliario que viene de levantar US$6 millones en una ronda liderada por Angel Ventures. El financiamiento lo usarán para desarrollarse en México, donde ven “una tremenda oportunidad”. Surgida en Chile en 2014, Capitalizarme está hoy entre las startups más destacadas de ese país y tiene entre sus inversionistas a los fundadores de Cornershop. La plataforma permite a las personas invertir en bienes raíces de forma online y accediendo a diferentes productos financieros. Gabriel Cid, fundador y CEO, respondió el cuestionario de Contxto.
1. ¿Qué problema soluciona Capitalizarme?
En Capitalizarme.com simplificamos la inversión inmobiliaria. Ayudamos al inversionista a simular su inversión acorde a su perfil financiero, a gestionar el crédito hipotecario y le entregamos buenas condiciones comerciales y lo guiamos durante todo el proceso. Mucha gente no sabe cómo mejorar su situación financiera y hay desconocimiento sobre la inversión inmobiliaria. Por lo mismo, dedicamos mucho tiempo a educar financieramente, con contenido en lenguaje cercano no solamente sobre activos inmobiliarios, sino también respecto a los diferentes tipos de activos para invertir.
Hoy los segmentos medios buscan mejorar su situación financiera mediante inversiones, algo que se ve con la proliferación de las fintech los últimos años y nosotros estamos en el segmento de inversión más seguro. El más riesgoso es tradear critpomonedas, donde instantáneamente sabes si pierdes o ganas; y el más seguro es invertir activos inmobiliarios. Son activos que históricamente dan buenas rentabilidades asociadas a un riesgo muy bajo. Recomendamos que parte del portafolio siempre tenga un activo seguro, que los proteja ante las crisis o ante los altibajos de los riesgosos mercados, y ahí enseñamos a invertir en activos inmobiliarios.
2. ¿En qué se diferencia Capitalizarme de otras startups que han intentado esta idea?
No conozco otra que haya intentado la idea propiamente tal en Latinoamérica. Sí en EEUU existe un unicornio que se llama Roofstock, un marketplace donde las personas pueden invertir los que los gringos llaman single-family rentals. En Latinaméica hay muchos brokers, con mucha publicidad e inversión, pero propiamente como marketplace no existe ninguno. Nosotros estamos agregando al marketplace una capa financiera. Por ejemplo: que tú puedas pagar tu pie o downpayment hasta en 70 cuotas. Y estamos entregando activos inmobiliarios como departamentos con arriendos garantizados hasta seis años. Tenemos seguros también con respecto a los no pago de arriendo. Es algo que los brokers no tienen y nosotros lo entregamos como un subproducto financiero, por eso nos movemos en un lado mucho más fintech que proptech.
3. ¿Qué logro de la empresa te enorgullece más?
Me enorgullece haber movido el mundo inmobiliario en Chile, donde hoy día más del 40% de las ventas de departamentos son para inversión. Hay miles de personas que invirtieron en departamentos y que tienen un muy buen retorno en términos de plusvalía y rentabilidad. Esto desde el 2014, que nace Capitalizarme. Independientemente de que todas esas transacciones no pasaran por Capitalizarme, nos enorgullece haber cambiado la industria, donde no se hablaba de inversión en el año 2014 y hoy es el principal grito comercial de los desarrolladores inmobiliario, junto con las parcelas. Nos enorgullece impactar en esas personas que pudieron adquirir un bien raíz que estoy seguro es una muy buena inversión para su futuro.
4. Una startup latinoamericana que admires y por qué.
Qué pregunta más difícil… Profundamente admiro un Mercado Libre. Me encanta la historia, me encanta Marcos Galperin como fundador y como CEO. Me encanta Hernan Kazah, que hoy día lidera Kaszek Ventures con Nico Szekasy. Los inicios de Mercado Libre nos enseñan mucho de resiliencia porque cuando partieron fue muy duro para ellos. Y lo que han logrado es fascinante. El tamaño de compañía que hoy día tienen y cómo su cultura y su impacto en la sociedad es tan profundo.
5. ¿Cuál es el próximo paso de Capitalizarme?
Full México. Cerramos una ronda bridge de US$6 millones, donde todo el foco está en la operación en México. En Chile somos líderes indiscutidos. Vamos a cerrar creo que un un 15% del mercado en Chile, donde estamos creciendo a un 100% anual. Entonces hoy día todo el esfuerzo está concentrado en México, donde vemos una tremenda oportunidad.
Imagen principal: Adobe Stock
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