Bricksave es una plataforma crowdfunding inmobiliario que permite invertir en propiedades en distintas partes del mundo con un mínimo de US$1.000. Cofundada por el inglés Tom de Lucy y la argentina Sofía Gancedo, la startup tiene sede en Londres, pero se dirige al mercado latinoamericano y empezó enfocada en el de Argentina. Este mes anunció una ronda de US$6 millones liderada por el fondo estadounidense Graphene Ventures, conocido por haber invertido tempranamente en Snapchat y Lyft. Sofía Gancedo, COO de la empresa, respondió el cuestionario de Contxto.
1. ¿Qué problema soluciona Bricksave?
Históricamente, el acceso al real estate estuvo reservado para aquellos sectores sociales con grandes capacidades de inversión. Pero, a través de nuestra plataforma de crowdfunding inmobiliario logramos democratizar el acceso al “ladrillo”, para que cualquier persona con un mínimo de US$ 1000 pueda ingresar, proteger sus ahorros y obtener retornos netos estimados de entre 7% y 9% anuales en dólares. Sin experiencia previa se puede invertir de manera segura en propiedades residenciales y terminadas en las ciudades más estables del mundo, desde cualquier lugar del planeta.
2. ¿En qué se diferencia de otras que han intentado esta idea antes?
Tras crear Bricksave en 2016 nos encontramos con un mercado inexplorado, lo que representó un verdadero desafío ya que no solo debíamos explicar en qué consistía el crowdfunding inmobiliario, sino que era necesario educar en finanzas a un público no especializado y generar confianza en los potenciales inversores. En este contexto tuvimos el apoyo de Kindled Holding que nos brindó las herramientas necesarias para poder crecer en tecnología e infraestructura, y nos dio proyección global que nos permitió distinguirnos de otras plataformas con objetivos similares a los nuestros.
3. ¿Cómo generan ganancias los clientes?
Para buscar propiedades utilizamos un algoritmo extremadamente sofisticado, que monitorea de manera permanente diferentes ciudades teniendo en cuenta 300 variables. Anualmente, nuestro equipo evalúa alrededor de 20.000 inmuebles y solo cerca del 1% se aprueban. Una vez alquilada la propiedad, los retornos de alquileres se generan y se distribuyen mensualmente a los inversores de acuerdo con la proporción del inmueble que poseen. Además, pasados los cuatro años, o después de que los rendimientos anuales superen el 20%, la propiedad se vende, los retornos y las ganancias finales se comparten entre los inversores.
4. ¿Qué logro de tu empresa te enorgullece más?
Si tuviera que elegir, hay dos que me dan una satisfacción inmensa: primero, el crecimiento orgánico, progresivo y ordenado de Bricksave como el resultado del gran esfuerzo por parte de todo el equipo, que me recuerda diariamente que vamos por el buen camino. Y, por otro lado, el hecho de haber ayudado a tantas personas a proteger sus ahorros y encontrar un refugio de valor en contextos complicados; me enorgullece en lo personal y me potencia a ir siempre por más.
5. ¿Cuál es el próximo paso para la compañía?
La tokenización, un hito histórico, no sólo para nuestra compañía sino para todo el mercado inmobiliario. Esta innovación tecnológica nos ubica a la vanguardia en nuestro sector, ya que seremos la primera compañía en el mundo en emitir tokens inmobiliarios regulados en Suiza. Esto permitirá que las compras sean compartidas por más personas, agilizando el proceso de inversión y ofreciendo mayor flexibilidad a los inversores, además de eliminar barreras arancelarias, de modo que puedan generar ingresos más significativos. Al mismo tiempo, los usuarios tendrán la tranquilidad de estar adquiriendo un producto completamente regulado en Suiza, una de las jurisdicciones financieras más serias y robustas del mundo. De esta manera, consolidaremos definitivamente nuestra presencia en Latinoamérica y en el mundo.
Imagen principal: AdobeStock
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