Arrenda levantó US$26.5 millones en una ronda presemilla que combinó capital y deuda. La ronda fue liderada por Fasanara Capital y tuvo participación de las firmas Kube Ventures, ODX, Toehold Ventures, Wharton Fintech, Lightspeed Venture Partners Scout Fund, PRMM Inmobiliaria y de inversionistas ángeles.
La fintech que ofrece créditos a los arrendadores también anunció la llegada de su primer producto, Adelanta, que brinda capital a los propietarios de inmuebles mediante factoring, un proceso para comercializar las cuentas por cobrar, lo que les permite obtener dinero en efectivo de forma inmediata.
Esta solución llega un año después de que la compañía nació en México, luego de que su fundador y CEO, Joe Merullo, se mudó desde EEUU al país y notó que el proceso para rentar un inmueble era “horrible y loquísimo”, platicó a Contxto.
“El objetivo de Arrenda es crear un ambiente de negocio más fácil, más transparente, con altos niveles de seguridad y liquidez para ambas partes. Vemos muchas oportunidades para crear productos de créditos entre los propietarios y los inquilinos”, añadió.
Arrenda ve un gran mercado en América Latina
Para Arrenda, México representa un mercado de 5.5 millones de hogares en alquiler. Por su parte, América latina cuenta con 30 millones de unidades residenciales y con un valor estimado de US$400,000 millones en transacciones de arrendamiento anuales, con una Tasa de Crecimiento Anual Compuesto del 5%.
Ante este mercado, Arrenda afirma ser la primera fintech que ofrece financiamiento “independiente” basado en los ingresos de los propietarios de bienes inmuebles en México. Según Merullo, esto es posible gracias a su algoritmo que usa inteligencia artificial para investigar al propietario y su historial financiero. También, analizan el contrato de arrendamiento para evaluar su valor como instrumento de financiamiento en su plataforma.
Con estos dos factores generan un puntaje de riesgo que usan para decidir el monto de las tasas de interés por producto de financiamiento.
El nuevo capital le permitirá a Arrenda ofrecer créditos a los propietarios de inmuebles en México, así como destinar fondos para la investigación y el desarrollo de nuevos productos financieros en su plataforma. “Estamos buscando más productos de crédito como renta ahora y paga más tarde”, aseguró Merullo, en referencia a un posible producto para arrendatarios.
En los próximos meses, Arrenda planea ingresar a las ciudades más grandes del país para establecer canales de distribución mediante alianzas con corredores de bienes raíces, compañías de administración de inmuebles y grupos de inversión inmobiliaria.
Actualmente, Arrenda sólo tiene presencia en México, pero le gustaría llegar a Colombia, Chile, Perú y Brasil a futuro.
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