Con el objetivo de respaldar la expansión de las empresas tecnológicas en el ámbito inmobiliario, Second Century Ventures ha lanzado el programa REACH LATAM 2023. Este programa, integrante de una red global de ejecutivos y con más de 1.5 millones de miembros en el sector inmobiliario, forma parte de una serie de seis programas anuales de aceleración y escalado llevados a cabo en Estados Unidos, Australia, Canadá, Reino Unido y América Latina. En particular, REACH LATAM 2023 engloba un conjunto de 246 empresas con una valuación total de USD $8 billones.
A través de la implementación de estrategias educativas, mentorías y exposición al mercado, el programa REACH LATAM 2023 tiene como propósito principal respaldar a las empresas tecnológicas que buscan establecerse en el sector inmobiliario. La apertura de este programa tuvo lugar en octubre, seleccionando cuidadosamente ocho empresas con potencial de alto crecimiento que, en noviembre, se convirtieron en la primera generación en graduarse del programa. Entre los logros notables de estas empresas se destaca un crecimiento acelerado y la consecuente transformación de la industria en la región.
Es importante destacar que durante el mes de octubre, se realizó una inversión de capital en todas las empresas participantes con la finalidad de facilitar futuras inversiones, también conocidas como «followons».
Carlos Rousseau, socio director de REACH LATAM, compartió su entusiasmo por la graduación de la primera generación del programa en América Latina, anticipando un cambio significativo en la forma en que se realizan los negocios inmobiliarios en la región y resaltando las oportunidades que se abrirán para las startups de tecnología inmobiliaria en América Latina.
Las empresas que conforman la primera generación graduada abarcan diversas industrias, incluyendo bienes raíces, servicios financieros, banca, servicios para el hogar y seguros. Estas empresas son las siguientes:
Ambana: proporciona oportunidades de inversión inmobiliaria fraccionada transfronteriza en Latinoamérica y Estados Unidos.
Koggi: facilita la conexión entre desarrolladores, instituciones financieras y compradores de viviendas para simplificar el financiamiento de viviendas en Latam.
Kolonus: plataforma integrada de administración de propiedades residenciales que ofrece servicios de mantenimiento de vecindarios, control de accesos, pagos y colaboración para residentes o inquilinos.
Alogome: ayuda a los constructores de viviendas a aumentar sus tasas de conversión mediante software de ventas y marketing, destacando su facilidad de uso.
Prometeus: ofrece una base de datos de análisis centralizada y verificada, ideal para profesionales de bienes raíces en México.
Kipp Storage: asiste a los propietarios comerciales para monetizar espacios vacantes, transformándolos en soluciones logísticas y de almacenamiento en Chile y México.
Ai360: proporciona datos y modelos de inteligencia artificial con el objetivo de mejorar la toma de decisiones de financiación e inversión en la industria inmobiliaria.
Beleta: se presenta como un mercado cuidadosamente seleccionado para propiedades residenciales premium en México.
Second Century Ventures anunció que el programa REACH LATAM regresará en 2024, y la convocatoria estará disponible a partir de diciembre de 2023. En esta próxima edición, se seleccionarán entre 8 y 10 empresas, reafirmando el compromiso continuo de respaldar la innovación y el crecimiento en el sector inmobiliario de América Latina.
En lo que respecta al panorama del sector inmobiliario en América Latina, Montevideo encabeza la lista como la ciudad más costosa para adquirir un departamento entre las 14 examinadas en nueve naciones de LatAm, según el Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL) de la Universidad Torcuato Di Tella y Zonaprop. Le siguen tres ciudades mexicanas que son CDMX, Monterrey y Guadalajara. Según el informe, el precio por metro cuadrado en las ciudades analizadas aumentó un 5,2% entre marzo y septiembre de este año. Considerando únicamente las ciudades capitales, el valor del metro cuadrado experimentó un incremento del 4,7%.