Contxto – En los bienes raíces se lidia con una cantidad inmensa de papeleo. Pero, en un mundo cada vez más digitalizado, Kaszek Ventures, Canary, ONEVC, Valor Capital y Wayra están convencidos de que la forma en que la legaltech brasileña, Docket, está abordando el problema es la correcta—mediante su plataforma de administración de documentos.
Y es por eso que estas compañías de capital de riesgo (VC) han invertido en la startup en diferentes ocasiones. Lo que no se conocía hasta ahora era el valor exacto de sus inversiones.
Sin embargo, de acuerdo con Valor Econômico, la legaltech recientemente reveló que en total, estos colosos han invertido aproximadamente, R$35 million (US$8 millones) en Docket.
Estos fondos ya fueron dirigidos hacia el fortalecimiento de sus equipos de ventas y a la mejora del servicio a clientes.
Asimismo, se espera que la contratación adicional incremente lo que, actualmente, es un equipo de cien, a uno de aproximadamente 160 para fin de año.
Desde su fundación, la startup ha recaudado un total de R$37 millones (cerca de US$8.5 millones).
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Docket facilita el papeleo en los bienes raíces
Pedro Roso, Flavio Castaldi y Rodrigo Lopes fundaron a Docket en el 2016.
Desde su sede en São Paulo, esta startup de empresa a empresa (B2B) busca ayudar a las compañías a administrar mejor sus documentos relacionados con la industria inmobiliaria usando la Inteligencia Artificial (IA).
El algoritmo que desarrolló Docket, llamado REA (Análisis de bienes raíces) examina el documento de registro de una propiedad (en Brasil se conoce como matrícula de imóveis). Este documento normalmente es muy técnico, escrito en lenguaje jurídico y, para nada, una lectura placentera.
Es por eso que REA analiza el documento y les ayuda a los usuarios a saber más sobre la propiedad. Es decir, si se deben impuestos, una hipoteca pendiente u otros pedazos importantes de información. De acuerdo con Docket, la IA tiene una tasa de precisión del noventa y tres por ciento y lo hace todo en menos de un minuto.
También cuenta con un motor de búsqueda para localizar propiedades dentro de Brasil. Cuando se encuentra alguna ubicación interesante, el usuario puede solicitar ver los certificados y documentos relacionados con esa propiedad. Eso les ahorra el tiempo de tener que trasladarse a alguna parte.
Y por supuesto, todo este papeleo es organizado por la plataforma.
Roso, uno de los cofundadores, declaró que actualmente, Docket tiene aproximadamente cincuenta compañías de gran tamaño y de varias industrias en su cartera de clientes. Estas industrias incluyen a la construcción, inmobiliaria y telecomunicaciones. Entre las cuales, se encuentran las proptechs Loft y Cyrela, unos de los mayores agentes de bienes raíces y constructoras de Brasil.
Con respecto a los planes futuros, la startup quiere continuar desarrollando su producto para atender a compañías medianas así como reducir la duración del ciclo de venta de sus productos.
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-ML
Traducido por Alejandra Rodríguez
